現場スタッフ「喜怒哀楽日記」

2017年4月23日

駅近vs郊外

駅近vs郊外

エキチカ大勝利!

果たして、本当にそうでしょうか?

それぞれの良いとこ、悪いとこ

一般的に、エキチカ物件は人気です。私も好きです。

しかし、中には駅から離れたいという人もいます。

理由としては、

・電車の音が気になる

・繁華街を避けたい

・そもそも、電車に乗らない

などなど...

オーナーサイドから見ても、

土地代が高かったり、そもそも空き地がなかったりと

なかなか難しいようです。

 

では、エキチカでなければどうでしょうか。

リノベーションや共用設備の充実を徹底し、運営している物件をよく見ます。

そして、その反響は大きいとも聞きます。

 

やはりニーズなのでしょう。

駅近を求めている人に駐車場付き物件を推しても駄目でしょうし、

車をよく使う人に駅近を推しても心に響かないでしょう。

 

必ずどちらかが良いというのはないですが、

その土地・そのエリアにあったものを建てる、これが大切なんだと思います。

何かに特化する、バイクガレージやパーティースペースなどなんでもいいと思います。

 

私もいつか、何かに特化している物件を建ててみたいです!!

他にもあります!

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