2017年4月23日
駅近vs郊外
エキチカ大勝利！
果たして、本当にそうでしょうか？
それぞれの良いとこ、悪いとこ
一般的に、エキチカ物件は人気です。私も好きです。
しかし、中には駅から離れたいという人もいます。
理由としては、
・電車の音が気になる
・繁華街を避けたい
・そもそも、電車に乗らない
などなど．．．
オーナーサイドから見ても、
土地代が高かったり、そもそも空き地がなかったりと
なかなか難しいようです。
では、エキチカでなければどうでしょうか。
リノベーションや共用設備の充実を徹底し、運営している物件をよく見ます。
そして、その反響は大きいとも聞きます。
やはりニーズなのでしょう。
駅近を求めている人に駐車場付き物件を推しても駄目でしょうし、
車をよく使う人に駅近を推しても心に響かないでしょう。
必ずどちらかが良いというのはないですが、
その土地・そのエリアにあったものを建てる、これが大切なんだと思います。
何かに特化する、バイクガレージやパーティースペースなどなんでもいいと思います。
私もいつか、何かに特化している物件を建ててみたいです！！
