サブリース専門のWOOC（ウォーク）

こんにちは。

皆様のお住まいはマンションでしょうか、それとも一戸建てでしょうか。

今回はマンションのベランダについてのお話です。

「ベランダは自分たちの権利のある部分」

として

洗濯物を干したり、

土が流れないようにしながら植物を育ててみたり、

ワイドバルコニーの場合は椅子や机を置いてテラスのように使用したりと

プライベートな使い方をして楽しんでいらっしゃる方もいると思います。

そのためベランダは専有部分（お部屋の住人だけが使用できる部分）と思いがちですが、

実は共用部（共用の使用部分なので個人的な利用部分ではない）です！

共用部の為、

・消防点検（避難ハッチや隔壁版）への協力

・大規模修繕の際に私物を移動すること

・勝手にビス穴などをあけてはいけない

・あまりに重いものをおくのは禁止

・清掃を心がけて縦管が詰まらないようにする

などを守らなければなりません。

マンションを所有されている方でも

「バルコニー使用料」

を管理費と合算してお支払いされています。

利用料を払って利用しているだけで所有権でもないので

決して自由に工事をしたり、

避難の妨げになるようなものを設置したりすることはできません。

また大規模修繕などでベランダに工事の人が入ることも、NOということはできません。

「自分の自由につかっていい場所ではない」ということを心に留めて利用したいですね。