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現場スタッフ「喜怒哀楽日記」

2024年2月7日| by 上田

ベランダって誰のもの? 普通につかってるけど。。。

ベランダって誰のもの? 普通につかってるけど。。。

こんにちは。

 

皆様のお住まいはマンションでしょうか、それとも一戸建てでしょうか。

 

今回はマンションのベランダについてのお話です。

 

 

 

「ベランダは自分たちの権利のある部分」

として

洗濯物を干したり、

土が流れないようにしながら植物を育ててみたり、

 

ワイドバルコニーの場合は椅子や机を置いてテラスのように使用したり

 

プライベートな使い方をして楽しんでいらっしゃる方もいると思います。

 

 

 

そのためベランダは専有部分(お部屋の住人だけが使用できる部分)と思いがちですが、

 

実は共用部(共用の使用部分なので個人的な利用部分ではない)です!

 

共用部の為、

消防点検(避難ハッチや隔壁版)への協力

大規模修繕の際に私物を移動すること

勝手にビス穴などをあけてはいけない

あまりに重いものをおくのは禁止

清掃を心がけて縦管が詰まらないようにする

 

などを守らなければなりません。

 

 

マンションを所有されている方でも

 

「バルコニー使用料」

 

を管理費と合算してお支払いされています。

 

 

利用料を払って利用しているだけで所有権でもないので

決して自由に工事をしたり、

避難の妨げになるようなものを設置したりすることはできません

 

 

 

また大規模修繕などでベランダに工事の人が入ることも、NOということはできません

 

 

 

 

自分の自由につかっていい場所ではないということを心に留めて利用したいですね。

 

 

 

いまさら聞けない「ベランダ」と「バルコニー」の違いって何?

 

 

他にもあります!

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