物件探しの心理とタイミング いつ動くの？●●でしょ！
部屋探しは「いつ動くか」がとても重要です。
タイミングを間違えると、、、、
良い物件を逃したり、
家賃や初期費用が高くなったり。。。
実は、多くの人は季節ごとに似た心理で動きます。
この記事では、11月から春までの物件探しの心理と市場の傾向、行動のポイントを
わかりやすく解説します。
11月：繁忙期前の先取り派心理
11月に物件探しを始める人あなたは、「良い物件を先に押さえたい」と考える先取り派です！
- 心理 ：家賃が高くなる前に、人気物件を確保したい！
- 市場の傾向 ：物件数はまだ少なめですが、条件の良い物件はすぐに埋まる。
- 行動ポイント ： 気になる物件は早めに内見 ! 「先手必勝」 私も内見している間に申し込みが入ってしまったことが２回も！！
12月：年明け入居を見据えた駆け込み心理
12月に物件探しを始めるあなたは、「年明けに引っ越したい」と考える駆け込み派です！
- 心理 ：年末年始を使ってスムーズに引っ越したい
- 市場の傾向 ：即入居可・年明け入居OKの物件は人気が集中
- 行動ポイント ： 年内に申し込みを済ませる! 人気物件はあっという間に０!!
1月：学生・新社会人向け物件が増える
1月に物件探しを始めるあなたは、新生活を見据えて早めに安心したい派です！
4月入居を希望する学生や新社会人の親御さんが動き始めます。
- 心理 ：子どもの新生活を安心してスタートさせたい。新生活に余裕をもって臨みたい！
- 市場の傾向 ：2～3ヶ月フリーレントなど特典付き物件が登場。初期費用が安くなるかも。
- 行動ポイント ： 「条件に少し余裕がある物件」を狙える時期です。 確実に物件を確保！
2月：春入居準備期
２月に物件探しを始めるあなたは、節約志向で無駄なく引っ越したい派です！
- 心理 ：「4月までに引っ越したい」「タイミングを逃したくない」という焦り
- 市場の傾向 ：人気物件はすぐ埋まり、競争率も上がる
- 行動ポイント ： 「情報量は多いけど競争も激しい」時期。行動のスピードが鍵！！
3月：駆け込み心理で部屋探しのピークシーズン
３月に物件探しを始めるあなたは、のんびりしてたらもうこんな時期！？派です！
- 心理 ：「4月までに決めたないと」という焦りが最高潮！！
- 市場の傾向 ：競争が激しく、条件交渉は難しくなる。申し込みが入ってる物件がほとんど
- 行動ポイント ： 妥協点を決めてスピード優先！迷っていると物件は０に！朝一番で内見＆申込！
タイミングの良い出会いがあれば最高ですが、「物件探しは引き算」ですから、
これだけは譲れない点をしっかり決めて、それ以外は多少は目をつぶるくらいが近道でしょう。
また家具やインテリアの設置次第で何とでもなる妥協点もあります。
「工夫して暮らす」もポイントです。
★ 何でも最初から自分好みの部屋というものはないと思って探す
★ 譲れない点と妥協点を明確にしておく
★ 住み方のアイデアをネットで事前に見てイメージを持っておく
例えば、玄関からお部屋が見えてしますこと以外はベストなのに。。。などであれば
玄関とお部屋の間に突っ張り棒をおしゃれな布をたらしたり
仕切り家具をおけばかえっておしゃれな間取りになって解決しますし
いまや暮らし方のアイデアはネットにあふれています！
何よりも、、、
早めの行動が、理想の部屋への一番の近道です。
引っ越し検討中の方はぜひ今からチェックしてみてください！
