新生活に向けての準備は万全に！ ～空室不安をゼロにする～
謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
いよいよ2026年が幕を開けました。
賃貸業界にとって1月は、
活気付く「春の引越しシーズン」に向けた
号砲が鳴るタイミングです。
進学、就職、転勤。 新たな門出を控えた入居希望者様たちが、
理想の住まいを求めて一斉に探し始めるこの時期。
オーナー様にとっての「新生活に向けての準備」は、単なる清掃や補修だけではありません。
「いかに確実に、安定した収益を確保するか」という経営基盤の再確認をするタイミングでもあります。
1. 「選ばれる物件」にするための最終チェック
新生活を控えたお客様は、非常に高い熱量で物件を比較しています。
この波に乗るためには、今の時期に以下の準備が完了している必要があります。
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第一印象を決める「リーシング準備」
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内見時のスリッパの用意や芳香剤、モデルルーム化（ステージング）など、「ここに住みたい」と思わせる細かな演出。
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ターゲットに合わせた条件の見直し 新社会人や学生が重視する設備や「初期費用の負担感」への配慮など。
しかし、これらの準備を個人ですべて完璧に行うには、多大な労力と時間がかかります。
2. 「サブリース」という、究極の事前準備
「準備はしたが、もし決まらなかったら……」という不安を抱えたまま春を迎えるのは、精神的な負担も大きいものです。
そんな時こそサブリース（一括借り上げ）によるリスクの事前解消です。
当社のサブリースをご利用いただくことは、以下のような「安心の準備」を整えることと同義です。
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募集のプレッシャーからの解放 入居者が決まるかどうかを心配する日々は終わりです。
- 当社がオーナー様から一括して借り上げるため、空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料をお支払いします。
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プロによる「入居者目線」の改善 サブリースを強みとする当社は、自らリスクを負うからこそ、「どうすれば埋まるか」を誰よりも真剣に考え、改善策を即実行します。
3. 2026年を「何もしない」を楽しむ一年に
新生活に向けて忙しく動くのは、私たちプロの役目です。
サブリースをご契約いただくことで、オーナー様が整えるべき「準備」は、
実は「信頼できるパートナー（管理会社）を選ぶこと」、ただ一点に集約されます。
契約後の煩わしい入居者対応、修繕の手配、家賃の催促。
これらすべてを当社が引き受けることで、オーナー様はご自身の新生活を、ゆとりを持って楽しむことができるようになります。
結びに
1月は、まだ「準備」が間に合う時期です。 しかし、2月、3月と時間が経つにつれ、選択肢は少なくなっていきます。
空室に悩まされる一年にするか、それとも安定した家賃収入を背景に心穏やかな一年にするか。
その分かれ道は、今この瞬間の「準備」にかかっています。
「所有物件がサブリースに適しているか知りたい」
「今の管理内容と比較したい」というオーナー様。
新生活の準備を始める前に、お気軽にご相談ください。
本年も、皆様のパートナーとして、大切な資産を全力でお守りいたします。
