創業以来、減額実績なし！サブリース専門のWOOC（ウォーク）

「物件空室対策、お困りごと、なんでもご相談ください！」

はい、私たち不動産管理会社は今日も元気に、そしてちょっぴりヘトヘトになりながら、

皆様の物件と入居者様の架け橋となるべく奔走しております！

契約を結んでいただいているオーナー様、お客様、

いつも私たちを信頼していただき、本当にありがとうございます！

でも、正直なところサブリースって、管理業務をおこなっているので

キラキラしたイメージとは裏腹に、結構ドタバタな毎日なんです…。

今回は、そんなサブリース会社の「あるある」を、ちょっとだけご紹介します。

あるある1：入居者からの謎のクレーム対応

「あの～、うちのベランダに知らない宇宙人が侵入したんですけど、、、」

・　・　・　・　え？

もちろん、そんなクレームは稀ですけど、本当に色々なご相談が寄せられます。

「隣の部屋の住人のイビキがうるさい」というのはまだ可愛い方。

「飼っている犬が部屋に穴を掘っちゃって、、」とか、

「部屋に監視カメラが仕掛けられた気がする！」とか…。

でも、どんなクレームにも真摯に対応するのが、私たちサブリース（管理）会社の使命！

大家様には「また何かありましたら、すぐにご連絡します！」と笑顔でお伝えしますが、

内心では「今度は何が来るんだ…？」とドキドキしていることも。

あるある2：退去時の「まさか！」

入居者様が退去される際、お部屋のチェックをするわけですが…

たまに、私たちの想像をはるかに超える「まさか！」が起こります。

「あれ？この壁一面の落書き？いや、アート、、、？」

「床に埋められた大量のビー玉は、何かの儀式？」

「部屋にあったはずのドアが一枚もない、、、だと、、、！？」

もちろん、ほとんどの方は綺麗にお使いいただいているのですが、

ごく稀に、開けてビックリ玉手箱状態のお部屋とご対面することも…。

そんな時、「原状回復費用、どうしよう…」と頭を抱えるのも、サブリース会社の宿命なのです。

いかがでしたでしょうか？今回は、サブリース会社の日常のほんの一部をご紹介しました。

もちろん、大変なことばかりではありません！

入居者様とオーナー様双方に喜んでいただけた時や、満室になった時の達成感は、何物にもかえがたいものです。

これからも、皆様の不動産管理を全力でサポートさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします！

そして、もし「うちの物件、ちょっと変わった住人が住んでるんだよね…」

なんてお話がありましたら、こっそり教えてください(笑)。

私たち、意外とそういう話、ウェルカムなんです！

もちろん空室でのお困りごともお気軽にご相談ください！