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賃を上げろプロジェクト

空いたスペースを贅沢なガレージに!

空いたスペースを贅沢なガレージに!
工事費用
90万円
効果
部屋の募集賃料 20%アップ
  • 間取り

    駐車場ガレージ
  • 構造

    木造
  • エリア

    東京都世田谷区
  • 築年月

    2017年9月
  • 完了年月

    2017年11月
  • コンセプト

    ガレージで愛車と楽しむ時間を
before
新築アパートにさらなる付加価値を!

小田急線沿いにある有名な高級住宅地。今回のチャレンジは、その代表的な駅から徒歩15分程の場所に新築された2棟並んだアパート。アパートの下のシャッター付きの奥行きも広さもあるスペース。何もしないのであれば、ただの駐車場。これをどう変身させるか、様々なアイデアが飛び交いました。入居者専用のフィットネスルーム、トランクルームなど。オーナー様にとって、最も費用対効果のある使い方、入居者様にとって、最も喜ばれるオプションは何だろうと頭を悩ませます。

ガレージ3台分に決定

フィットネスルームは消防法の問題や工事費用が嵩むこと、トランクルームはアパートの居室部分にも充分な収納スペースやロフトがついていることもあって需要が多く見込めないことなどから、検討の結果、ガレージに決定。駅から少し離れた立地、なおかつ近隣の駐車場競合もあまりないことから需要も多いのではと考え、入居者だけでなく、近隣の方からも契約者を募ることにいたしました。

そこは大人の秘密基地

2棟合わせて3台分のスペース。せっかく充分な広さのあるスペースですから、ただ車を置く場所にしては勿体ない。そこで、贅沢に愛車を楽しんでいただく空間にしてもらうべく、様々な趣向を凝らしました。まず目を引くのは棚。大小異なる大きさの箱を組み合わせた収納棚は、デザイン的に面白いだけでなく、フレキシブルにご利用いただけます。壁に貼ったパンチングボードを使えば、自転車を飾ることもでき、多彩に趣味を持つ方には自慢の秘密基地になること間違いなしです。

全区画お申込みをいただきました!

ガレージは車やバイクなどをカスタムするスペースも充分! 嬉しいことに工事完了後、すぐにお申込みをいただきました!今回は全区画、ご入居者様がご契約いただくことになりました!何も施工しないで駐車場として賃貸する時よりも、高い賃料で契約を締結することが出来ました!

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